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“听说张先生是南陵人，过来旅游的，不知南陵那边的房价怎么样？”
交易虽然完成了，但乔木的孙子宁运正好要去南陵那上学，而跟她交易的这个人本身也是南陵人。
所以乔木不免想打听些情况。
就算了解个大概也好。
总比两眼一摸黑乱闯强。
张琼这时候正心满意足的戴着手套翻看着新鲜到手的那三本宋版书，此时听到乔木的询问，并没有立刻回答，而是先把书放到准备好的木盒里，随后，这才笑着回道：
“这你可就真问对人了。
我就是搞房产生意的，你要是问其他南陵人，他们最多只知道南陵某一个区域的房价，而且知道的也必然不会太清楚，更不会知道房子的底价，可是我，南陵周边，甚至于附近一些大小城市的房价。
我全都清清楚楚。
最近几年，不但工资涨，物价涨，房价涨的也很厉害，我记得二十年前，我买第一套房子的时候。
只花了两千八百块钱。
当时还是父母支援的。
现在，两千多块钱在南陵那只能买两三个平方，这还是一般的。
要是位置好些。
可能只够买一个平方。
就拿刚刚交易给你的三十万来说，放在南陵，大概也就够买两套百来平方的房子，要是想买靠市中心的房子，那可能只够买一套。
买得起的人很少。
能买得起大房子的人更少，大多数只舍得买六七十平方的房子。”
这时候的城里人，很多人家都是一家四五口人蜗居在二十来平方的房子里，七八口人住的屋子，很多也只有五十来个平方大小罢了。
之所以会这样，并不是大家都穷到根本买不起房子，主要是福利房大多都这样，面积根本大不了。
单职工基本只能分到二三十平方的房子，双职工才能分大点的。
不过大也就五六十平方。
这是过去的两种基本套型。
再加上这时候大家还都蛮依赖福利分房的，普通工人家庭很少有人愿意花大价钱买商品房，都在等着工厂那边福利分房给他们住呢。
只可惜，福利分房政策在明年年底就会彻底结束，到时候还没分到房子的，只能自己花钱去买房。
这是大势所趋。
“价格这么贵？”
乔木也有些震惊，她原本以为这时候房价也就五六万的样子呢。
没想到现在已经涨起来了。
“其实还好，我说的都是位置还算不错的地方，而且也都是楼房。
如果是在南陵郊区买的话，三五万就足够买一套了，要是再偏一点，到农村乡下去买，一两万也能买到一套不错的民房，如果自己起房子，价格可能还要再便宜一点。
你要是想买房，我可以给你适当的让让价，如果在我的楼盘里买房，我可以给你打个八折，如果是在别人楼盘买房，那我最多只能跟别人商量一下，给你打个九五折。”
张琼也没跟乔木整虚的。
话说的直接的不得了。
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“听说张先生是南陵人，过来旅游的，不知南陵那边的房价怎么样？”
交易虽然完成了，但乔木的孙子宁运正好要去南陵那上学，而跟她交易的这个人本身也是南陵人。
所以乔木不免想打听些情况。
就算了解个大概也好。
总比两眼一摸黑乱闯强。
张琼这时候正心满意足的戴着手套翻看着新鲜到手的那三本宋版书，此时听到乔木的询问，并没有立刻回答，而是先把书放到准备好的木盒里，随后，这才笑着回道：
“这你可就真问对人了。
我就是搞房产生意的，你要是问其他南陵人，他们最多只知道南陵某一个区域的房价，而且知道的也必然不会太清楚，更不会知道房子的底价，可是我，南陵周边，甚至于附近一些大小城市的房价。
我全都清清楚楚。
最近几年，不但工资涨，物价涨，房价涨的也很厉害，我记得二十年前，我买第一套房子的时候。
只花了两千八百块钱。
当时还是父母支援的。
现在，两千多块钱在南陵那只能买两三个平方，这还是一般的。
要是位置好些。
可能只够买一个平方。
就拿刚刚交易给你的三十万来说，放在南陵，大概也就够买两套百来平方的房子，要是想买靠市中心的房子，那可能只够买一套。
买得起的人很少。
能买得起大房子的人更少，大多数只舍得买六七十平方的房子。”
这时候的城里人，很多人家都是一家四五口人蜗居在二十来平方的房子里，七八口人住的屋子，很多也只有五十来个平方大小罢了。
之所以会这样，并不是大家都穷到根本买不起房子，主要是福利房大多都这样，面积根本大不了。
单职工基本只能分到二三十平方的房子，双职工才能分大点的。
不过大也就五六十平方。
这是过去的两种基本套型。
再加上这时候大家还都蛮依赖福利分房的，普通工人家庭很少有人愿意花大价钱买商品房，都在等着工厂那边福利分房给他们住呢。
只可惜，福利分房政策在明年年底就会彻底结束，到时候还没分到房子的，只能自己花钱去买房。
这是大势所趋。
“价格这么贵？”
乔木也有些震惊，她原本以为这时候房价也就五六万的样子呢。
没想到现在已经涨起来了。
“其实还好，我说的都是位置还算不错的地方，而且也都是楼房。
如果是在南陵郊区买的话，三五万就足够买一套了，要是再偏一点，到农村乡下去买，一两万也能买到一套不错的民房，如果自己起房子，价格可能还要再便宜一点。
你要是想买房，我可以给你适当的让让价，如果在我的楼盘里买房，我可以给你打个八折，如果是在别人楼盘买房，那我最多只能跟别人商量一下，给你打个九五折。”
张琼也没跟乔木整虚的。
话说的直接的不得了。
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