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郝老板,你这酒楼卖不?”
这,我是说卖?还是说不卖?她可是县令夫人啊。
郝仁脸色十分的为难,沈月容继而说道:“没事,你只管直言,我们在商言商,我绝对不会拿身份来压你。”
沈月容要是有这想法,早就跟顾景淮成亲,再大肆宣扬了。
郝仁这才说道:“我们家这酒楼虽然位置差一些,但当初也算是倾尽我半生积蓄,可惜我经营不善,只能出租,这些年就靠这个租金活着,这要是卖了,嘿嘿,卖不到高价我不合算,但是卖高了你不合算。”
说到底位置就是差,地方也小,但是便宜卖是不可能的,不然还不如一直租着,一铺养三代,自己现在够活,还能给子孙留份家业,怎么也是合算的。
沈月容思虑了一番,又结合自己的财务状况,提出了一个想法:“那如果是换呢?你愿意吗?我拿好地段的商铺跟你换,我可以保证你的租金收入不会低于现在,甚至还能更高,更稳定。”
沈月容是十分喜欢这个不大的酒楼,各方各面都符合她的要求,地段差点她不怕,地段太好了,她还可能会觉得太贵,因为她还有一个更宏伟的计划,即将要展开来。
沈月容看郝仁有些犹豫,趁热打铁道:“你看我这火锅店,生意是不错,那也是因为现在天气冷,这已经开春了,马上就夏天了,到时候谁还来吃火锅,热都热死了,如果我经营不下去,可能又得退租了,虽然要补偿你违约金,但是你这酒楼有多难租出去,你是清楚的。”
郝仁细细一琢磨确实也对,毕竟这地段出租风险太高了,这刚过完年,附近就好几家商铺开始往外租或者卖了,自家这酒楼卖的话又卖不上高价,但是自己是舍不得低价卖的。
如果能置换成好街道的商铺,涨租容易,就算不能涨租,回头租客和租金也是比较稳定的,算下来也算合适。
“我这地段虽然差一些,但毕竟是酒楼,面积大,而且也新,我可是下了半辈子的血汗钱才起了这个酒楼,如果要换成商铺,就算位置好,我也是吃亏的,至少得两个起吧?而且面积不能太小。”
虽然是提了要求,但这也说明他已经被沈月容说动了,沈月容今天倒还真是看到了几个不错的铺面,只是她没兴趣往繁华街道发展罢了,毕竟那边竞争更大,做生意的成本也更高,但是对于郝仁这样只打算收租金生活的,还是合适的。
“这个回头我们可以慢慢商量,反正我不会叫你吃亏的,你比较钟意哪一条街?我们可以一起去看看?”
郝仁看沈月容态度这么好,再加上这个不稳定的酒楼换成稳定的铺子,怎么算都是大好事,他兴奋了起来。
“东街西街都是繁华的,我反正只要租金,也不做生意,只要租金够了,哪条街都可以,县令夫人这么大方,我也不会跟你斤斤计较的,翻转你肯定不会坑我的。”
这话说的,都指明了只要东街西街,还给带了高帽,偏偏还说的这么大义凛然,算了,反正目的达成就行。(未完待续)
郝老板,你这酒楼卖不?”
这,我是说卖?还是说不卖?她可是县令夫人啊。
郝仁脸色十分的为难,沈月容继而说道:“没事,你只管直言,我们在商言商,我绝对不会拿身份来压你。”
沈月容要是有这想法,早就跟顾景淮成亲,再大肆宣扬了。
郝仁这才说道:“我们家这酒楼虽然位置差一些,但当初也算是倾尽我半生积蓄,可惜我经营不善,只能出租,这些年就靠这个租金活着,这要是卖了,嘿嘿,卖不到高价我不合算,但是卖高了你不合算。”
说到底位置就是差,地方也小,但是便宜卖是不可能的,不然还不如一直租着,一铺养三代,自己现在够活,还能给子孙留份家业,怎么也是合算的。
沈月容思虑了一番,又结合自己的财务状况,提出了一个想法:“那如果是换呢?你愿意吗?我拿好地段的商铺跟你换,我可以保证你的租金收入不会低于现在,甚至还能更高,更稳定。”
沈月容是十分喜欢这个不大的酒楼,各方各面都符合她的要求,地段差点她不怕,地段太好了,她还可能会觉得太贵,因为她还有一个更宏伟的计划,即将要展开来。
沈月容看郝仁有些犹豫,趁热打铁道:“你看我这火锅店,生意是不错,那也是因为现在天气冷,这已经开春了,马上就夏天了,到时候谁还来吃火锅,热都热死了,如果我经营不下去,可能又得退租了,虽然要补偿你违约金,但是你这酒楼有多难租出去,你是清楚的。”
郝仁细细一琢磨确实也对,毕竟这地段出租风险太高了,这刚过完年,附近就好几家商铺开始往外租或者卖了,自家这酒楼卖的话又卖不上高价,但是自己是舍不得低价卖的。
如果能置换成好街道的商铺,涨租容易,就算不能涨租,回头租客和租金也是比较稳定的,算下来也算合适。
“我这地段虽然差一些,但毕竟是酒楼,面积大,而且也新,我可是下了半辈子的血汗钱才起了这个酒楼,如果要换成商铺,就算位置好,我也是吃亏的,至少得两个起吧?而且面积不能太小。”
虽然是提了要求,但这也说明他已经被沈月容说动了,沈月容今天倒还真是看到了几个不错的铺面,只是她没兴趣往繁华街道发展罢了,毕竟那边竞争更大,做生意的成本也更高,但是对于郝仁这样只打算收租金生活的,还是合适的。
“这个回头我们可以慢慢商量,反正我不会叫你吃亏的,你比较钟意哪一条街?我们可以一起去看看?”
郝仁看沈月容态度这么好,再加上这个不稳定的酒楼换成稳定的铺子,怎么算都是大好事,他兴奋了起来。
“东街西街都是繁华的,我反正只要租金,也不做生意,只要租金够了,哪条街都可以,县令夫人这么大方,我也不会跟你斤斤计较的,翻转你肯定不会坑我的。”
这话说的,都指明了只要东街西街,还给带了高帽,偏偏还说的这么大义凛然,算了,反正目的达成就行。(未完待续)