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三四小说网 www.34txt.com,凡人重生传无错无删减全文免费阅读!

生活。

    陈凡是不想让他们这么折腾,摇着头说道:“你们别说,轻松又赚钱的生意我知道的真不少。”

    “那你倒是说说。”杨爸并不以为意的笑着打趣。

    陈凡拿着蒲扇一脸诸葛亮的样子,觉得自己在演三国:“我有上中下三策,赚钱可高枕无忧也,你想听哪一策?”

    “噗嗤!”业余演员杨妈笑场了,起身递给陈凡两根香蕉,“上策是什么?”。

    接着又不敬业的拿出个袋子,准备装点水果让陈凡带回家吃。

    陈凡摇一摇蒲扇:“上策就是买房子。”

    杨爸愕然:“买房子算什么上策?”

    陈凡问:“杨叔跟姨娘结婚到现在十多年了,房价是不是年年在涨?”

    杨爸想了一下点头:“是涨了好几倍了。”

    陈凡又问:“店租是不是年年在涨?”

    杨妈也在点头。

    陈凡摇着蒲扇说道:“现在城市户口的人越来越多,进城打工的也越来越多,又不准摆摊了,店面是不是会越来越贵?租金越来越高?”

    这时候杨爸杨妈都不再漫不经心的当跟晚辈打趣闲聊了,开始认真思索,他们正在做生意,对这些都比一般人敏感。

    杨爸想了想说:“理是这么个理,不过我们现在最多也就买得起一间店面。靠那么点租金,还不如自己做生意赚得多。”

    “租金只是小头,房价再涨几倍,什么钱都回来了。”陈凡摇头,“买了一间就能买第二间,杨叔不会不知道银行是做什么的吧?”

    陈凡解释,他说的模式并不是普通老百姓的按揭贷款,而是像企业那种抵押贷款。这种模式的操作空间很大,用租金付利息,到期还本,连环抵押买上几十套房或店面都行。

    杨妈吓了一跳:“这不行,这也太冒险了,这万一房价租金不涨……”

    陈凡说道:“房价涨了十几年了,还看不到头呢。国家都在说要进一步深化城镇住房制度改革,至少还得再涨十年。”

    “确实太冒险了。”杨爸也摇头,“买一间自己用还行。”

    这种模式确实风险很大,如果不是确信房价会上涨,没人敢这么做,陈凡也是后世看新闻见过这么操作的。

    陈凡可惜的说:“只买一间收益就不大了,还不如买万科的股票呢。”

    杨爸回过神来,陈凡说的“上策”太疯狂了,他可没有那种孤注一掷的勇气,不过这种说法还是挺有意思的。

    他笑着问:“你说的中策就是炒股了?万科好像也是房地产企业吧?你就这么自信房价一定会涨?”

    “中策可不是这个。”陈凡笑嘻嘻的又拿起蒲扇摇一摇装诸葛:“中策是开店。”

    杨妈对这个感兴趣,问道:“开什么店好?”

    她经常会思考这个问题。

    “这个世界上其实有有很多行业不怎么引人注意,其实利润却很高。而且这些行业的店管理起来很简单,开成连锁店也很容易。”

    杨爸也来了兴趣,问:“比如说?”

    “比如说药店、眼镜店。利润高,竞争少,还很容易拓展成连锁店。”陈凡说道,“很多药进价几毛钱,药店卖几块十几块,贵的买几十几百,多的有几十倍的利润;眼镜店进货很多按公斤计算价格的,卖出去的眼镜一副就要几十上百,这些行业做好了销量还不小。”

    杨爸杨妈对视一眼:这个中策貌似挺靠谱。

    药店、眼镜店的利润不说不知道,说开了其实很多人都明白里面有很大的利润空间。98年药店眼镜店的利润大,而且还没有饱和竞争。后世眼镜行业暴利深入人心,有句话说:20块的眼镜,200块卖给你是讲人情,300块卖给你是讲交情,400块卖给你是讲行情。

    杨爸对陈凡说:“你这中策比上策靠谱啊,就是我跟你姨都不懂行,要开药店眼镜店都得去学啊。”

    说是这样说,杨爸其实已经挺心动的了。

    他又期待地问:“你那下策是什么,一起说出来参考一下。上中下你不会排反了吧?”

    陈凡笑了笑,其实上中下并没有排反,房地产、药店、眼镜店都是暴利行业,但是难易程度上中下策确实是反过来的。

    “下策是,”陈凡摇一摇蒲扇,口吐98年平民创业的六字真言:“要想发,开网吧!”

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