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二人吃完饭之后,李焕领着林筠来到沙井巷,林筠看到眼前这一栋栋古建筑不禁惊呼道:“好漂亮房子。”
“再漂亮也差点被拆了。”李焕当即将事情的经过介绍给林筠听。
林筠听到有人为了阻止拆迁宁愿自焚后吓得捂住了嘴巴。
“这些古建筑拆掉太可惜了,我的想法是将这些古建筑进行商业开发,在保留这些古建筑风貌的前提下,最大限度的开发这里的商业价值,当然保护和开发之间需要一个平衡,这个度很难把握。”李焕指着眼前这一片古建筑说道。
古建筑的商业开发一直是个值得深入研究的课题,如果仅仅靠政府拨款对这些古建筑进行保护,那估计没有哪个政府领导人会做这种只有投入没有产出的傻事。
要想对古建筑进行开发保护,必须得引入民间资本,但资本是逐利的,如果没有足够的利润,没有哪个有钱人会做这种亏本买卖。
可一旦过度的商业开发,势必会对这些古建筑造成一定的损伤。
所以必须找到商业开发和古建筑保护的平衡点,在赚取足够利润的情况下,尽量保护这些老祖宗留下来的古建筑。
这个平衡点很难,所以李焕必须得找一个信得过的人到现场盯着,而林筠则是最合适的人选。
“具体的改造方案已经做好了,你要做的是等这些古建筑修复好之后进行策划,我的想法是将这里打造成咱们锦江市的一张文化名片,所以日后的销售招标要慎之又慎,这一点需要你来把关。”李焕接着对林筠交代道。
“没问题,国内有几个地方这方面做的比较好,确实很有特色,我们前期可以去外地取取经,学一学别人好的经验。”林筠点了点头后回答道。
“特色文化,其实锦江市典型的码头文化和河流文化,参考别人的时候也别丢掉我们的特色,到时候我会介绍一个老先生担任这个项目的文化顾问,这方面你可以多咨询咨询他。”既然是对沙井巷的保护开发,李焕自然不会错过赵清水这个大神。
赵清水为沙井巷投入了半辈子的心血,如今有机会为沙井巷的保护出一份力,相信赵清水应该不会拒绝。
就在二人聊天的时候,这时候李焕的手机响了起来,原来是耿海清约自己到锦江新区一趟,确定一下沙井巷居民安置房的位置。
二人当即乘车来到锦江新区,耿海清已经到了有一会儿,双方见面打过招呼后,当即选择下车步行。
整个锦江新区的开发已经按下了加速键,特别是锦江大厦的修建,让整个锦江新区的热度进一步提升。
临近清明时节,万物开始复苏,李焕脚下的土地皆是一片绿色,原来这地方是一片农田,如今被锦江市政府用来修建沙井巷的安置房。
“这地方总共是五百亩,足够修建沙井巷的安置房,至于土地的权属问题,我已经和锦江新区管委会咨询过了,可以采取由锦江市政府直接进行补贴,锦江新区管委会直接划拨的方式进行流转。”耿海清指着脚下这一片农田对李焕说道。
李焕看了一眼脚下这片农田,距离锦江大厦距离不超过三公里,... -->>
二人吃完饭之后,李焕领着林筠来到沙井巷,林筠看到眼前这一栋栋古建筑不禁惊呼道:“好漂亮房子。”
“再漂亮也差点被拆了。”李焕当即将事情的经过介绍给林筠听。
林筠听到有人为了阻止拆迁宁愿自焚后吓得捂住了嘴巴。
“这些古建筑拆掉太可惜了,我的想法是将这些古建筑进行商业开发,在保留这些古建筑风貌的前提下,最大限度的开发这里的商业价值,当然保护和开发之间需要一个平衡,这个度很难把握。”李焕指着眼前这一片古建筑说道。
古建筑的商业开发一直是个值得深入研究的课题,如果仅仅靠政府拨款对这些古建筑进行保护,那估计没有哪个政府领导人会做这种只有投入没有产出的傻事。
要想对古建筑进行开发保护,必须得引入民间资本,但资本是逐利的,如果没有足够的利润,没有哪个有钱人会做这种亏本买卖。
可一旦过度的商业开发,势必会对这些古建筑造成一定的损伤。
所以必须找到商业开发和古建筑保护的平衡点,在赚取足够利润的情况下,尽量保护这些老祖宗留下来的古建筑。
这个平衡点很难,所以李焕必须得找一个信得过的人到现场盯着,而林筠则是最合适的人选。
“具体的改造方案已经做好了,你要做的是等这些古建筑修复好之后进行策划,我的想法是将这里打造成咱们锦江市的一张文化名片,所以日后的销售招标要慎之又慎,这一点需要你来把关。”李焕接着对林筠交代道。
“没问题,国内有几个地方这方面做的比较好,确实很有特色,我们前期可以去外地取取经,学一学别人好的经验。”林筠点了点头后回答道。
“特色文化,其实锦江市典型的码头文化和河流文化,参考别人的时候也别丢掉我们的特色,到时候我会介绍一个老先生担任这个项目的文化顾问,这方面你可以多咨询咨询他。”既然是对沙井巷的保护开发,李焕自然不会错过赵清水这个大神。
赵清水为沙井巷投入了半辈子的心血,如今有机会为沙井巷的保护出一份力,相信赵清水应该不会拒绝。
就在二人聊天的时候,这时候李焕的手机响了起来,原来是耿海清约自己到锦江新区一趟,确定一下沙井巷居民安置房的位置。
二人当即乘车来到锦江新区,耿海清已经到了有一会儿,双方见面打过招呼后,当即选择下车步行。
整个锦江新区的开发已经按下了加速键,特别是锦江大厦的修建,让整个锦江新区的热度进一步提升。
临近清明时节,万物开始复苏,李焕脚下的土地皆是一片绿色,原来这地方是一片农田,如今被锦江市政府用来修建沙井巷的安置房。
“这地方总共是五百亩,足够修建沙井巷的安置房,至于土地的权属问题,我已经和锦江新区管委会咨询过了,可以采取由锦江市政府直接进行补贴,锦江新区管委会直接划拨的方式进行流转。”耿海清指着脚下这一片农田对李焕说道。
李焕看了一眼脚下这片农田,距离锦江大厦距离不超过三公里,... -->>
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