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三四小说网 www.34txt.com,港岛新豪门时代无错无删减全文免费阅读!

    第92章 一边享受 一边想着

    刘志成和吕智和最后商量决定,在尖东两幅地皮上筹备一家酒店及一个综合中心大厦。

    酒店自持,综合中心大厦用于出售,回笼发展资金。

    两人接着又聊起了青州英泥红磡鹤园的水泥生产厂房,这一块工业用地靠近黄埔城,面积达90万平方尺。

    如果要开发此大地皮,先得搬迁水泥厂,再进行‘工转商’改变土地性质。

    虽然过程麻烦,但这里靠近黄埔城,迟早寸土寸金。

    所以,刘志成的想法是先把水泥厂搬走,再到八十年代谈判期间,趁着地皮暴跌,再向港府申请‘工转商’。

    今天和吕智和沟通一下自己的想法,说道:“随着地产走高,我建议将青州英泥水泥厂搬到屯门,尽快把地皮清理出来。”

    吕智和一听,眼睛冒光,作为大股东,谁不想发财。

    但马上恢复了冷静说道:“搬迁、建新工厂,都需要资金支持,我们目前缺得是钱。”

    刘志成说道:“这是一个长期的过程,到时候尖东的房子就可以开始预售,不就回钱了吗?”

    九龙仓集团在1973年至1974年之间,为筹集发展海洋中心及海港城的庞大建设资金,先后多次扩股集资。

    九龙仓集团去年刚刚发行1.2亿可兑换债券,如今又来这么一招,势必会导致股民抛售。

    桔子科技办公室里,刘志成正在和韩春喜密谋。

    第二天,果不其然,全港的媒体都在报道大亚地产和信和地产在拍卖会上的激烈交锋。

    “也是这么回事,那我先做一个战略规划,寻找建厂地皮。”

    刘志成顿时大喜,这可是阻击九龙仓的好机会!

    最后,两人还决定,在地铁投标前,大亚地产按照股份补足五亿资金。

    随之而来,九龙仓股价肯定会下跌,这个时候正好是接手的时候。

    “从现在开始,山峰投资用一年的时间,从公开市场收购九龙仓2成股权,不宜打草惊蛇。”

    从最初的总股数990万股,扩大到9487万股,不断从股民身上吸血。

    “长期规划是必须的,本身这是一个大型规划,长达数年很正常,到时候只会利好股价上涨。”

    两人轻轻松松,就决定了一件大事。

    韩春喜知道,这种收购战能省就省,如果收购战公开打响,股价还不得暴涨。

    两家地产公司出价之高,甚至被业内人士称之为‘疯狂’。

    “九龙仓集团发行2亿港币7.5厘息附有外股证债券。”

    刘志成正在番看今天的《天天日报》,大版面报道了尖东地块拍卖的盛况。

    这种消息他不太感兴趣,只是随意扫了两眼,但当他看到一则消息时,不由得俩眼放光。

    刘志成一开始就定下基调,剩下就是商量怎么样去收购。

    如果按照刘志成的计划,大亚地产又将是一个超级集团公司。

    葵涌的五座码头物业,就全归刘志成控制,拥有绝对垄断地位,已经十分恐怖,不知道港府会不会阻拦?

    九龙仓集团拥有葵涌码头的4座码头物业,如果能够收购成功,加上黄埔的四号码头。

    因为怡和肯定会顽抗到底,老板肯定不想多花钱。

    九龙仓原来是经营码头仓库的,70年代初,香江房地产业开始火热。

    九龙仓自然明白旗下码头仓库,只有开发地产才能体现最大价值。

    海港城原本是一座大型的码头仓库,于是九龙仓准备商业开发,修建大型商城的计划。

    当然计划是美好的,却现实是残酷的,建设过程中,却碰到70年代初香江股灾。

    以及紧接的全球石油危机,银行利率高涨,九龙仓集团,因此负债累累。

    香江刚走出股灾不久,大多数人不看好负债累累的九龙仓,于是股价大跌。

    现在九龙仓每股才12.5块港币,九龙仓的总股本是9487万股,总市值是11.8亿港币。

    而且,九龙仓集团的固定资产价值达40亿以上,现在的市值明显偏低。

    “刘生,现在怡和持有九龙仓集团股份不多,如果我们持股2成,会成为大股东,会不会引起港府的反对不?”韩春喜兴奋的说道。

    收购九龙仓不是小事,是刘志成再一次向英资发起挑战,在香江商业史上是要留名的。

    这也是刘志成为自己的工业发展,留下回旋的余地。韩春喜见到老板把这么大的事和自己商量,是无比的信任。

    “这个你不要太担心,英资迟早一天只剩下穷途末路。之所以暗购,只是为了省钱。”

    刘志成不可能把压力全... -->>

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