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其实看了这么多间房子，我也觉得很累，而且我知道，你们的时间也很紧迫。既然这样的话，那不如我们和他们谈谈看好了！”
得到共识之后，玉欣就直接约一个小时后，在他们公司见面，为了不想惹出不必要的麻烦，于是我就要小蝶和蓝仙芸待在车上，而我则是带着玉欣到中介公司，其实我这么做的原因，就是在为往后开公司铺路。
因为在我们的规划中，我打算和小蝶负责房地产的业务，而玉欣则是和芸儿，负责所谓降妖伏魔的方面。
而且由我和玉欣出面代表洽谈，小蝶和芸儿则站在辅助的地位现在我带玉欣去的目的，就是想借着我和中介公司谈判的时候，让玉欣在旁边学习应对进退的技巧。
当我们进门的时候，原本在还打电话的小白，一看到我们立即挂上电话，接着就热情的走过来招呼我们。
“嗨！梅大哥、大嫂真高兴你们能够来。”他招呼我们坐下后，就直接切入主题道：“梅大哥我跟你报告一下，关于那间房子的事，我已经跟屋主连络过了，不过屋主那边”我没等他说完，就直接伸手制止他继续说下去。
“小白，有什么话，等屋主过来我们再讨论，不过我可不可以先请教你，屋主那边，有没有诚意把房子租给我们？如果没有的话，我想连谈都不用谈了。”“这”我发现他的眼神，突然飘向后方的主管桌。
以我从事房地产这么久的经验，我马上知道他在找人求救，但是很奇怪的是，一般会来处理的，大都是他的基层主管。
可是现在从后面走过来的，却是公司的店长。难道说现在中介真的这么不好做，连贵为一家店的负责人，都必须亲自跳下来做业绩了？就在我思考这个问题时，看似店长的主管已经走了过来，而且还递上他的名片。
“你好，我姓叶，我是板新店的店长，请多指教！”眼前这个店长，看上去大约三十五岁左右。他的身材略为肥胖，一张脸也是圆滚滚的，像尊笑口常开的弥勒佛，但是令我百思不得其解的是，在他的眉心中央，却有一团黑青色的暗影。
不知道这是他在外面跑客户时，沾到的脏污，或者是他天生就这样，这时他已经主动介入我们的案件中，主导接下来的谈判事宜。而一开始带我们看屋的小白，这时却像隐形人般，被店长晾在一旁。
“不知道梅先生，打算租下来做什么？”叶店长随意的问着，我也客气的对他道：“叶店长，其实呢，我打算租下来开一家小公司。请问有什么问题吗？”
“喔没什么啦，只是帮屋主问一下。嗯对了，我听小白说，你们有意愿要租这房子，不过租金方面，好像出得满低的。不知道你出于什么考虑，或者接收到什么讯息”
看着他皮笑肉不笑的犀利眼神，我就知道他今天能坐上店长的位置，一定有他的能耐。面对他试探性的问话，我也不着边际的回答道：“我在附近打听过行情，所以我认为，一万八千元的租金太贵了。”只见他故意和我打趣道：“大佬，你有没搞错呀！
一万八是很合理的价格，怎么会太贵呢？”结果玉欣坐在旁边，只对他说一句：“叶店长，请问这间房子是你的吗？为什么你总站在屋主的立场帮他讲话？”
他听了之后，眉毛却不自主的挑了一下。“小姐，不好意思如果你们觉得租金太贵的话，是可以谈没错，不过也不能杀价杀得太离谱呀！租房子又不像买菜，可以随便还价。”
他停顿一下又往下说道：“站在我们中介的立场，当然是希望买卖双方，加上我们公司这三方，都能开开心心的成交这一笔生意，不过我听小白说，你们想用八千元租这间房子。这个价钱实在太低了。
而且我也认为，成交的机会不会太大。所以我想建议你们，是不是把价钱拉高一点，这样我们也比较有把握和屋主谈？”我双手环胸语气冷淡的对他道：“那么叶店长，您认为我们应该出多少？”
开玩笑！我们中介业有一句名言，那就是：“先出价的人先死！”当你先说出心目中的价格后，就很容易让对手抓出你的底价，最后就只有任人宰割的份。所以我当然要先套出他的底价，再来决定是否继续谈下去，结果叶店长也不着痕迹，精明地把皮球又推给我。
“这样吧，梅先生你觉得你能够再往上加多少钱？如果价格合理的话，我可以先请示屋主后，直接代替屋主先和你们签约。不知道你的意思”
哇哩咧！没想到，他竟然把我当成外行人来耍！只要有点法律常识的人都知道，不管是买卖约或租赁约，如果不是真正的屋主，他就没有权利可以签这份合... -->>
其实看了这么多间房子，我也觉得很累，而且我知道，你们的时间也很紧迫。既然这样的话，那不如我们和他们谈谈看好了！”
得到共识之后，玉欣就直接约一个小时后，在他们公司见面，为了不想惹出不必要的麻烦，于是我就要小蝶和蓝仙芸待在车上，而我则是带着玉欣到中介公司，其实我这么做的原因，就是在为往后开公司铺路。
因为在我们的规划中，我打算和小蝶负责房地产的业务，而玉欣则是和芸儿，负责所谓降妖伏魔的方面。
而且由我和玉欣出面代表洽谈，小蝶和芸儿则站在辅助的地位现在我带玉欣去的目的，就是想借着我和中介公司谈判的时候，让玉欣在旁边学习应对进退的技巧。
当我们进门的时候，原本在还打电话的小白，一看到我们立即挂上电话，接着就热情的走过来招呼我们。
“嗨！梅大哥、大嫂真高兴你们能够来。”他招呼我们坐下后，就直接切入主题道：“梅大哥我跟你报告一下，关于那间房子的事，我已经跟屋主连络过了，不过屋主那边”我没等他说完，就直接伸手制止他继续说下去。
“小白，有什么话，等屋主过来我们再讨论，不过我可不可以先请教你，屋主那边，有没有诚意把房子租给我们？如果没有的话，我想连谈都不用谈了。”“这”我发现他的眼神，突然飘向后方的主管桌。
以我从事房地产这么久的经验，我马上知道他在找人求救，但是很奇怪的是，一般会来处理的，大都是他的基层主管。
可是现在从后面走过来的，却是公司的店长。难道说现在中介真的这么不好做，连贵为一家店的负责人，都必须亲自跳下来做业绩了？就在我思考这个问题时，看似店长的主管已经走了过来，而且还递上他的名片。
“你好，我姓叶，我是板新店的店长，请多指教！”眼前这个店长，看上去大约三十五岁左右。他的身材略为肥胖，一张脸也是圆滚滚的，像尊笑口常开的弥勒佛，但是令我百思不得其解的是，在他的眉心中央，却有一团黑青色的暗影。
不知道这是他在外面跑客户时，沾到的脏污，或者是他天生就这样，这时他已经主动介入我们的案件中，主导接下来的谈判事宜。而一开始带我们看屋的小白，这时却像隐形人般，被店长晾在一旁。
“不知道梅先生，打算租下来做什么？”叶店长随意的问着，我也客气的对他道：“叶店长，其实呢，我打算租下来开一家小公司。请问有什么问题吗？”
“喔没什么啦，只是帮屋主问一下。嗯对了，我听小白说，你们有意愿要租这房子，不过租金方面，好像出得满低的。不知道你出于什么考虑，或者接收到什么讯息”
看着他皮笑肉不笑的犀利眼神，我就知道他今天能坐上店长的位置，一定有他的能耐。面对他试探性的问话，我也不着边际的回答道：“我在附近打听过行情，所以我认为，一万八千元的租金太贵了。”只见他故意和我打趣道：“大佬，你有没搞错呀！
一万八是很合理的价格，怎么会太贵呢？”结果玉欣坐在旁边，只对他说一句：“叶店长，请问这间房子是你的吗？为什么你总站在屋主的立场帮他讲话？”
他听了之后，眉毛却不自主的挑了一下。“小姐，不好意思如果你们觉得租金太贵的话，是可以谈没错，不过也不能杀价杀得太离谱呀！租房子又不像买菜，可以随便还价。”
他停顿一下又往下说道：“站在我们中介的立场，当然是希望买卖双方，加上我们公司这三方，都能开开心心的成交这一笔生意，不过我听小白说，你们想用八千元租这间房子。这个价钱实在太低了。
而且我也认为，成交的机会不会太大。所以我想建议你们，是不是把价钱拉高一点，这样我们也比较有把握和屋主谈？”我双手环胸语气冷淡的对他道：“那么叶店长，您认为我们应该出多少？”
开玩笑！我们中介业有一句名言，那就是：“先出价的人先死！”当你先说出心目中的价格后，就很容易让对手抓出你的底价，最后就只有任人宰割的份。所以我当然要先套出他的底价，再来决定是否继续谈下去，结果叶店长也不着痕迹，精明地把皮球又推给我。
“这样吧，梅先生你觉得你能够再往上加多少钱？如果价格合理的话，我可以先请示屋主后，直接代替屋主先和你们签约。不知道你的意思”
哇哩咧！没想到，他竟然把我当成外行人来耍！只要有点法律常识的人都知道，不管是买卖约或租赁约，如果不是真正的屋主，他就没有权利可以签这份合... -->>
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