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“李先生！租金是每月70万，租期最少半年。”
小陈一脸希冀地看着李璟，对李璟说。
合同放在桌上，似乎下一刻就要签订。
事实上，这点租金并不贵，因为占地面积很大，而且最重要的是，上海的地价确实很贵。
不仅仅是商品房，还有这些工业用地，也是如此。
房地产涉及到方方面面，不是只有房价影响最大。
不过，就是因为地价高，所以工厂和中介公司才会赚钱。
事实上，这笔单子做成，中天公司可以获得百分之十的中介费用，也就是42万。
而工厂方面，则有四百多万进账，剩下的就是税务费用了。
半年时间，坐地收四百万，就是这么赚钱。
而对李璟来说，四百万是一大笔钱，刚刚进账的钱又要花出去了。
这半年时间，如果顺利的话，那些机械应该能全部处理。
李璟的策略，那些机械处理很难，只能把目光放在任务世界，现实世界不能有一丝暴露。
工厂刚好封闭破旧，不会引起注意。
李璟并不懂行情，不知道深浅，没打算一次就租下来，也不想吃亏被当做冤大头。
虽说各项都很好，都满足李璟的要求，但是李璟不能轻易填合同。
也太仓促了一点。
而且看着合同，李璟就感觉头大。
李璟不是学法律的，不懂这些法律条款，需要找一个律师咨询一下。
“这不是一件小事，我需要仔细考虑下。”
这是李璟的答案。
既然没达成协议，只好后续跟进了，于是双方好聚好散分开。
其实，李璟没有做错。
因为在这些人看来，李璟谈生意开的是跑车，显得也太不专业了。
而且，李璟又显得年轻，一看就是没什么阅历。
因此，他们有些轻视李璟，也有一些不相信。
其实，这并不能怪他们。
李璟也意识到，自己还是太年轻了，不知不觉犯了很多错。
驱车离开，李璟在思考。
是不是请个业内人士，但自己又不认识什么人，而且这件事又不能让熟人知道。
李璟感到好烦。
若是有一个专业服务团队，那么事情就好办多了，李璟这样想着。
但是目前还是只能靠自己，仔细斟酌慢慢准备，李璟需要好好考虑下。
这边的事要压一下，那边就先不能过去了。
十一假期到来，李璟打算回家一趟。
还有北京的小弟李琮，李璟也要抽空去看一下。
而且方清清十一不在，李璟趁着这次机会，打算把这边的事处理好。
女友方清清不需要操心，杂志社十一去海南公休度假，所以要离开李璟几天时间。
杂志社是明天休假，但是去海南的航班却在今天，方清清这会儿已经在准备离开了。
驱车赶往机场，在机场乘务的提示声中，李璟送别方清清。
再次回来，就是四天之后了。
李璟又变成一个人。
（未完待续）
PS：感谢K郑海童鞋的打赏，感激不尽更新奉上。
“李先生！租金是每月70万，租期最少半年。”
小陈一脸希冀地看着李璟，对李璟说。
合同放在桌上，似乎下一刻就要签订。
事实上，这点租金并不贵，因为占地面积很大，而且最重要的是，上海的地价确实很贵。
不仅仅是商品房，还有这些工业用地，也是如此。
房地产涉及到方方面面，不是只有房价影响最大。
不过，就是因为地价高，所以工厂和中介公司才会赚钱。
事实上，这笔单子做成，中天公司可以获得百分之十的中介费用，也就是42万。
而工厂方面，则有四百多万进账，剩下的就是税务费用了。
半年时间，坐地收四百万，就是这么赚钱。
而对李璟来说，四百万是一大笔钱，刚刚进账的钱又要花出去了。
这半年时间，如果顺利的话，那些机械应该能全部处理。
李璟的策略，那些机械处理很难，只能把目光放在任务世界，现实世界不能有一丝暴露。
工厂刚好封闭破旧，不会引起注意。
李璟并不懂行情，不知道深浅，没打算一次就租下来，也不想吃亏被当做冤大头。
虽说各项都很好，都满足李璟的要求，但是李璟不能轻易填合同。
也太仓促了一点。
而且看着合同，李璟就感觉头大。
李璟不是学法律的，不懂这些法律条款，需要找一个律师咨询一下。
“这不是一件小事，我需要仔细考虑下。”
这是李璟的答案。
既然没达成协议，只好后续跟进了，于是双方好聚好散分开。
其实，李璟没有做错。
因为在这些人看来，李璟谈生意开的是跑车，显得也太不专业了。
而且，李璟又显得年轻，一看就是没什么阅历。
因此，他们有些轻视李璟，也有一些不相信。
其实，这并不能怪他们。
李璟也意识到，自己还是太年轻了，不知不觉犯了很多错。
驱车离开，李璟在思考。
是不是请个业内人士，但自己又不认识什么人，而且这件事又不能让熟人知道。
李璟感到好烦。
若是有一个专业服务团队，那么事情就好办多了，李璟这样想着。
但是目前还是只能靠自己，仔细斟酌慢慢准备，李璟需要好好考虑下。
这边的事要压一下，那边就先不能过去了。
十一假期到来，李璟打算回家一趟。
还有北京的小弟李琮，李璟也要抽空去看一下。
而且方清清十一不在，李璟趁着这次机会，打算把这边的事处理好。
女友方清清不需要操心，杂志社十一去海南公休度假，所以要离开李璟几天时间。
杂志社是明天休假，但是去海南的航班却在今天，方清清这会儿已经在准备离开了。
驱车赶往机场，在机场乘务的提示声中，李璟送别方清清。
再次回来，就是四天之后了。
李璟又变成一个人。
（未完待续）
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