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菜上来了,自然是以私房菜为主,一些海鲜为辅,两个人点了六个菜。
没有酒,李天南也不想喝酒,本来最近自己就很躁动了,再经过酒精的刺激,指不定会做出什么事呢。
要说李天南不是为了性,那是不可能的,不过感情依旧占据了大部分。
尤其是跟一个自己喜欢的女人在一起,那种享受跟别人是不一样的,不再是单纯的为了发泄而去做那件事。
“你这里的私房菜做的真是很好吃,要不要等我把村子承包下来之后,秘方借给我几个,我在村子里面也各自开一家店啊?”
李天南在吃饭的时候说了一句。
“可以,不过能否盈利,你还好仔细想清楚了,否则到时候投入的钱,很有可能直接打水漂。”
“嗯,我想清楚了,根据你说的,再根据我这边的实际情况,我有信心能够做到。”
李天南说的很坚定,江一凌心里有点怀疑,他哪儿来的信心?
“介意跟我说一下你的想法吗?”
“这个没什么好介意的啊,不过我的想法可能没有你的那么详细,有哪儿考虑的不全面,你帮我琢磨琢磨。”
“嗯,我听着呢。”
“首先,肯定是先拿下村子里面的土地了,这一点问题不是很大,承包土地的价格我也问了,一亩在八百块到一千块之间,我们村子加SH边那一块,也就是八百多亩。然后就是把村子里面的房子统一迁徙一下,留出大片面积用作整体规划,村子里面的人,我都会给他们在东边盖房,拆迁也会有一些额外补偿……”
“等下……你说你要给你们村子里面每家人都要盖房,还要给拆迁补偿?”
“对啊,否则他们的宅基地,有哪一个舍得让出来啊?”
“你们村有多少户?”
“一百多户吧,不超过一百三十户。”
“那你知道就这一笔,你大概要支出多少钱吗?”
“嗯,我算过,大概三千万。”
这笔钱,李天南反复思考了很久,因为很明显是不划算的,但是为了整体规划,他又不得不去做。
“拿旧房子换新房子,他们已经占了很大的便宜了,你还去给他们补贴,你这样根本就不行,还没有看见利润呢,就已经花了很多没必要的钱。”
“可是到时候那边肯定盖的都是商品房啊,虽然到时候楼层肯定不会太高,但是四五层是肯定要有的吧?没有了宅基地,做一些补偿也是应该的吧?”
“问题是那些宅基地加起来值新房的钱吗?一套新房的成本,怎么也要二十万吧?李家村的宅基地,五万块就能买下来一大片,你还想补贴多少钱?”
“这个……我……我本来是想按人头补贴的,每个人补贴一万块。”
“呵……你这不是做生意,你这是在做慈善!”
“那应该怎么做?”
“当... -->>
菜上来了,自然是以私房菜为主,一些海鲜为辅,两个人点了六个菜。
没有酒,李天南也不想喝酒,本来最近自己就很躁动了,再经过酒精的刺激,指不定会做出什么事呢。
要说李天南不是为了性,那是不可能的,不过感情依旧占据了大部分。
尤其是跟一个自己喜欢的女人在一起,那种享受跟别人是不一样的,不再是单纯的为了发泄而去做那件事。
“你这里的私房菜做的真是很好吃,要不要等我把村子承包下来之后,秘方借给我几个,我在村子里面也各自开一家店啊?”
李天南在吃饭的时候说了一句。
“可以,不过能否盈利,你还好仔细想清楚了,否则到时候投入的钱,很有可能直接打水漂。”
“嗯,我想清楚了,根据你说的,再根据我这边的实际情况,我有信心能够做到。”
李天南说的很坚定,江一凌心里有点怀疑,他哪儿来的信心?
“介意跟我说一下你的想法吗?”
“这个没什么好介意的啊,不过我的想法可能没有你的那么详细,有哪儿考虑的不全面,你帮我琢磨琢磨。”
“嗯,我听着呢。”
“首先,肯定是先拿下村子里面的土地了,这一点问题不是很大,承包土地的价格我也问了,一亩在八百块到一千块之间,我们村子加SH边那一块,也就是八百多亩。然后就是把村子里面的房子统一迁徙一下,留出大片面积用作整体规划,村子里面的人,我都会给他们在东边盖房,拆迁也会有一些额外补偿……”
“等下……你说你要给你们村子里面每家人都要盖房,还要给拆迁补偿?”
“对啊,否则他们的宅基地,有哪一个舍得让出来啊?”
“你们村有多少户?”
“一百多户吧,不超过一百三十户。”
“那你知道就这一笔,你大概要支出多少钱吗?”
“嗯,我算过,大概三千万。”
这笔钱,李天南反复思考了很久,因为很明显是不划算的,但是为了整体规划,他又不得不去做。
“拿旧房子换新房子,他们已经占了很大的便宜了,你还去给他们补贴,你这样根本就不行,还没有看见利润呢,就已经花了很多没必要的钱。”
“可是到时候那边肯定盖的都是商品房啊,虽然到时候楼层肯定不会太高,但是四五层是肯定要有的吧?没有了宅基地,做一些补偿也是应该的吧?”
“问题是那些宅基地加起来值新房的钱吗?一套新房的成本,怎么也要二十万吧?李家村的宅基地,五万块就能买下来一大片,你还想补贴多少钱?”
“这个……我……我本来是想按人头补贴的,每个人补贴一万块。”
“呵……你这不是做生意,你这是在做慈善!”
“那应该怎么做?”
“当... -->>
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