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第218章
新潮锐今天上午的动作可谓是震撼外部,又震惊了内部。
新潮锐置业成立的时间短,即便是主管级的管理层,也大多都是刚毕业没有几年的年轻人,情绪容易受到周边环境的影响,接到通知赶回到总部来开会,内心充满着激动。
整个公司内灯火辉煌,人影攒动,一副大战即将来临的架势……
冯歆差不多整天都处在某种莫名的兴奋状态中,看到与会人员都到齐了,就与苗静往陈立的办公室走去。
她们敲开陈立办公室的门,就看到陈立波澜不惊的坐在沙发上,点根烟问钱万里:“钱总,我这次要全力推动锦澜三期、国邦花苑一期以及青泉濠庭的销售,尽一切可能回笼资金,你没什么意见吧?”
“卖,全部卖完,越快越好。”钱万里此时完全成了一个胖乎乎的笑面佛,大嘴都要咧到耳朵后面去了。
冯歆、苗静还不知道今晚在壹号会馆发生的一幕,听到陈立跟钱万里这么说却也能理解,拿下秀石山南麓地块,需要三个月内筹集六亿两千多万的资金,他们这边只有尽一切可能,将手里剩下的房子都销售出去回笼资金。
只是冯歆、苗静兴奋之余,却又有些担心:三个月到底能回笼多少资金?六个亿也太恐怖了一些,陈立还有没有其他渠道筹集资金?
“人都到齐了?”陈立问苗静。
“到齐了。”苗静说道。
“那行,我们都去会议室吧。”陈立站起来走出办公室,众人紧随其后。
总部的大会议室,原本就兼作培训室,能坐一百多人,但这时候是已经人满为患。
地产经纪公司经过这两年的布局,除了主城区外,门店也延伸到商都市所辖的三个县,以及青泉、颖河等地市。
除去青泉、颖河等市县,商都市范围内,地产经纪公司的连锁门店数量已经超过一百家,夜里临时召集过来开会的门店经理,以及地产经纪公司的管理层,就多达一百三十多人,也是陈立今日及未来三个月要动员的核心力量。
再加上营销公司各大部门的骨干,差不多有一百六七十人挤在会议室里,密密麻麻热气腾腾,墙角的两台柜式空调,都不起什么作用。
陈立直接走到会议室前;人太多,何婉、钱万里、周大海、周斌、赵阳、唐华清、李钧锋、刘同江他们,也都到会议室前站着。
陈立说道:“新潮锐今天拿下秀石山南麓一千三百亩地,相信大家都听说了,相信大家的心情又兴奋又担忧,也许兴奋会更多一些,毕竟新潮锐到今天还没有打过败仗,有困难也能很顺利的克服。今天叫你们来,只有一个目的,那就是三个月内,新潮锐回笼六个亿的资金,无论是经纪公司,还是营销公司,你们就是要尽一切可能,将锦澜、国邦花苑、青泉濠庭的房子更多的卖出去……”
陈立拿起一支油性笔,在白板上写下一个“6”,又连续写下八个“0”。
会议室顿时就有些议论纷纷起来,新潮锐急需大量资金可以理解,只是去年新潮锐置业总销售房款也就四个亿,接下来他们三个月要完成六个亿的销售?
“我知道接下来有一场硬仗等着我们,但我们退无可退,地产经纪公司,要全力进一步为三座小区挖掘潜在客户,营销公司,要根据最新的情况,制定新的营销策略,要调动所有的广告资源,将三座小区的广告,浩浩荡荡的铺开出去。而且在这里,我也可以将三座小区下一步的销售价格调整明确下来。国邦花苑一期剩余房屋,从明天起,基础价一律调整到2000每平,锦澜三期基础价调整到3800每平,而青泉濠庭在前期广告铺开后,则以每平4800的基础价对外开盘销售……”
陈立这话一出,下面顿时又是一阵骚乱。
锦澜调整预期价格,幅度还能理解,但位于东山片区的国邦花苑,房价提到1400,销售就明显受到压制了,现在又再度提升到2000,这也太夸张了吧?
而且青泉濠庭直接定位4800元,是不是也有些草率了,在她看来,应该先拿两三栋,以相对较低的价格出来试水,看市场的反应,再逐步将房价往上推。
冯歆都想站出来问陈立是不是想钱想疯了,这么卖下去,三个月能卖出去多少?想要大批卖房快速回笼资金,降价才对,怎么能涨价呢?
现在楼市形势虽然不错,可涨价也没有这么涨的啊,特别是国邦花苑直接涨到两千,房子还让怎么卖?
只是看钱万里、何婉、周斌他们的反应,除了按捺不住的激动,并没有反对的意思,冯歆心想陈立还有什么事情藏着,这时候还不能跟下面主管级员工说?
南华集团这件事还是绝密,不能从新潮锐置业先传出去,陈立暂时还没有办法,跟下面员工解释太详细,用手敲了敲白板,暂时让地产经纪公司跟营销公司,先照当前能够给出的信息,立即动员筹备起来。
接下来,陈立就将会议室交给李钧峰、刘同江,他们两人现在分别负责地产经纪公司跟营销公司的事务——
钱万里、何婉、周大海、周斌、赵阳、王晓静、唐华清他们,还跟陈立回办公室待着。
走进办公室,周大海说道:“在这里我也帮不上什么忙,我先回青泉跟那些投资商筹备一下,如果有什么需要什么补充的,你再给我打电话。”
“明天吧,这会儿也不早了,”陈立拉着周大海他们坐下说话,拿起桌子上的凉水杯倒了一杯喝下去说道:“有些消息还不能提前透露出去,毕竟要等市常委会议出结论才行。要不这样,我们这边争取青泉濠庭在一周内对外开盘销售,到时候你与钱总,将大商地产一号基金的所有投资人都邀请过来,让大家看一看青泉濠庭的开盘盛况,也方便谈接下来的合作事宜。”
“行。”周大海说道。
今日见了林翰修之后,周大海才算把心给放到肚子里,但不管怎么说,新锐城项目要正式启动,除了三个月内要缴出的六亿多土地款外,后续还需要大量的流动资金。
虽然胡国铭、郑文远都流露出强烈的合作意愿,但他们这边能筹集更多的资金,才能跟胡国铭、郑文远那边要价更高一些。
“周叔先踏踏实实睡一觉吧,明早你跟赵阳、唐总他们一起再回青泉。”陈立给他递了根烟,自己也点了一根。
见陈立这边波澜不惊,周大海激动的内心才算平稳下来。
那边李钧锋、刘同江将剩下的半截动员会开完,地产经纪公司、营销公司的员工陆续离开,但对李钧锋、刘同江、苗静、冯歆等公司高级管理层,却是没有办法歇下来,他们要制定新的广告营销策略,要梳理大量的客户资料跟数据……
因为之前陈立死活摁住青泉濠庭不对外开盘销售,刘同江、苗静他们都误以为陈立是在等房市及房价能更热烈一些,虽然广告营销方案早就制定出来了,但一直都锁在苗静的办公桌抽屉里,陈立都没有看过一眼,因此营销公司这边,也都还没有跟相关媒体、广告商等合作方接触谈这件事。
要在争取在一周能开盘销售,接下来的工作量就恐怖了。
“陈立这家伙,将我们也给骗了。”苗静将周斌拉过去给她干活,将青泉濠庭的广告营销方案拿出来,气急败坏的摔桌子上,“他故意不看这方案,强迫我们也懈怠下来,以为近期青泉濠庭不可能开盘,现在这么多工作,怎么做?”
“不骗你们,怎么骗方义新这帮孙子?”周斌笑道。
“你说,国邦真能卖到两千,凭什么?”冯歆气鼓鼓的问道,她对自己现在都被蒙在鼓里,相当的气恼。
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第218章
新潮锐今天上午的动作可谓是震撼外部,又震惊了内部。
新潮锐置业成立的时间短,即便是主管级的管理层,也大多都是刚毕业没有几年的年轻人,情绪容易受到周边环境的影响,接到通知赶回到总部来开会,内心充满着激动。
整个公司内灯火辉煌,人影攒动,一副大战即将来临的架势……
冯歆差不多整天都处在某种莫名的兴奋状态中,看到与会人员都到齐了,就与苗静往陈立的办公室走去。
她们敲开陈立办公室的门,就看到陈立波澜不惊的坐在沙发上,点根烟问钱万里:“钱总,我这次要全力推动锦澜三期、国邦花苑一期以及青泉濠庭的销售,尽一切可能回笼资金,你没什么意见吧?”
“卖,全部卖完,越快越好。”钱万里此时完全成了一个胖乎乎的笑面佛,大嘴都要咧到耳朵后面去了。
冯歆、苗静还不知道今晚在壹号会馆发生的一幕,听到陈立跟钱万里这么说却也能理解,拿下秀石山南麓地块,需要三个月内筹集六亿两千多万的资金,他们这边只有尽一切可能,将手里剩下的房子都销售出去回笼资金。
只是冯歆、苗静兴奋之余,却又有些担心:三个月到底能回笼多少资金?六个亿也太恐怖了一些,陈立还有没有其他渠道筹集资金?
“人都到齐了?”陈立问苗静。
“到齐了。”苗静说道。
“那行,我们都去会议室吧。”陈立站起来走出办公室,众人紧随其后。
总部的大会议室,原本就兼作培训室,能坐一百多人,但这时候是已经人满为患。
地产经纪公司经过这两年的布局,除了主城区外,门店也延伸到商都市所辖的三个县,以及青泉、颖河等地市。
除去青泉、颖河等市县,商都市范围内,地产经纪公司的连锁门店数量已经超过一百家,夜里临时召集过来开会的门店经理,以及地产经纪公司的管理层,就多达一百三十多人,也是陈立今日及未来三个月要动员的核心力量。
再加上营销公司各大部门的骨干,差不多有一百六七十人挤在会议室里,密密麻麻热气腾腾,墙角的两台柜式空调,都不起什么作用。
陈立直接走到会议室前;人太多,何婉、钱万里、周大海、周斌、赵阳、唐华清、李钧锋、刘同江他们,也都到会议室前站着。
陈立说道:“新潮锐今天拿下秀石山南麓一千三百亩地,相信大家都听说了,相信大家的心情又兴奋又担忧,也许兴奋会更多一些,毕竟新潮锐到今天还没有打过败仗,有困难也能很顺利的克服。今天叫你们来,只有一个目的,那就是三个月内,新潮锐回笼六个亿的资金,无论是经纪公司,还是营销公司,你们就是要尽一切可能,将锦澜、国邦花苑、青泉濠庭的房子更多的卖出去……”
陈立拿起一支油性笔,在白板上写下一个“6”,又连续写下八个“0”。
会议室顿时就有些议论纷纷起来,新潮锐急需大量资金可以理解,只是去年新潮锐置业总销售房款也就四个亿,接下来他们三个月要完成六个亿的销售?
“我知道接下来有一场硬仗等着我们,但我们退无可退,地产经纪公司,要全力进一步为三座小区挖掘潜在客户,营销公司,要根据最新的情况,制定新的营销策略,要调动所有的广告资源,将三座小区的广告,浩浩荡荡的铺开出去。而且在这里,我也可以将三座小区下一步的销售价格调整明确下来。国邦花苑一期剩余房屋,从明天起,基础价一律调整到2000每平,锦澜三期基础价调整到3800每平,而青泉濠庭在前期广告铺开后,则以每平4800的基础价对外开盘销售……”
陈立这话一出,下面顿时又是一阵骚乱。
锦澜调整预期价格,幅度还能理解,但位于东山片区的国邦花苑,房价提到1400,销售就明显受到压制了,现在又再度提升到2000,这也太夸张了吧?
而且青泉濠庭直接定位4800元,是不是也有些草率了,在她看来,应该先拿两三栋,以相对较低的价格出来试水,看市场的反应,再逐步将房价往上推。
冯歆都想站出来问陈立是不是想钱想疯了,这么卖下去,三个月能卖出去多少?想要大批卖房快速回笼资金,降价才对,怎么能涨价呢?
现在楼市形势虽然不错,可涨价也没有这么涨的啊,特别是国邦花苑直接涨到两千,房子还让怎么卖?
只是看钱万里、何婉、周斌他们的反应,除了按捺不住的激动,并没有反对的意思,冯歆心想陈立还有什么事情藏着,这时候还不能跟下面主管级员工说?
南华集团这件事还是绝密,不能从新潮锐置业先传出去,陈立暂时还没有办法,跟下面员工解释太详细,用手敲了敲白板,暂时让地产经纪公司跟营销公司,先照当前能够给出的信息,立即动员筹备起来。
接下来,陈立就将会议室交给李钧峰、刘同江,他们两人现在分别负责地产经纪公司跟营销公司的事务——
钱万里、何婉、周大海、周斌、赵阳、王晓静、唐华清他们,还跟陈立回办公室待着。
走进办公室,周大海说道:“在这里我也帮不上什么忙,我先回青泉跟那些投资商筹备一下,如果有什么需要什么补充的,你再给我打电话。”
“明天吧,这会儿也不早了,”陈立拉着周大海他们坐下说话,拿起桌子上的凉水杯倒了一杯喝下去说道:“有些消息还不能提前透露出去,毕竟要等市常委会议出结论才行。要不这样,我们这边争取青泉濠庭在一周内对外开盘销售,到时候你与钱总,将大商地产一号基金的所有投资人都邀请过来,让大家看一看青泉濠庭的开盘盛况,也方便谈接下来的合作事宜。”
“行。”周大海说道。
今日见了林翰修之后,周大海才算把心给放到肚子里,但不管怎么说,新锐城项目要正式启动,除了三个月内要缴出的六亿多土地款外,后续还需要大量的流动资金。
虽然胡国铭、郑文远都流露出强烈的合作意愿,但他们这边能筹集更多的资金,才能跟胡国铭、郑文远那边要价更高一些。
“周叔先踏踏实实睡一觉吧,明早你跟赵阳、唐总他们一起再回青泉。”陈立给他递了根烟,自己也点了一根。
见陈立这边波澜不惊,周大海激动的内心才算平稳下来。
那边李钧锋、刘同江将剩下的半截动员会开完,地产经纪公司、营销公司的员工陆续离开,但对李钧锋、刘同江、苗静、冯歆等公司高级管理层,却是没有办法歇下来,他们要制定新的广告营销策略,要梳理大量的客户资料跟数据……
因为之前陈立死活摁住青泉濠庭不对外开盘销售,刘同江、苗静他们都误以为陈立是在等房市及房价能更热烈一些,虽然广告营销方案早就制定出来了,但一直都锁在苗静的办公桌抽屉里,陈立都没有看过一眼,因此营销公司这边,也都还没有跟相关媒体、广告商等合作方接触谈这件事。
要在争取在一周能开盘销售,接下来的工作量就恐怖了。
“陈立这家伙,将我们也给骗了。”苗静将周斌拉过去给她干活,将青泉濠庭的广告营销方案拿出来,气急败坏的摔桌子上,“他故意不看这方案,强迫我们也懈怠下来,以为近期青泉濠庭不可能开盘,现在这么多工作,怎么做?”
“不骗你们,怎么骗方义新这帮孙子?”周斌笑道。
“你说,国邦真能卖到两千,凭什么?”冯歆气鼓鼓的问道,她对自己现在都被蒙在鼓里,相当的气恼。
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