，然后点击“添加到主屏幕”第285章 缺钱 (2/2)
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刘志成释然，像是泰国、马来西亚、印尼的泡沫经济马上就要启动了，待到1996年就非常大了。
索罗斯等欧美国际炒家，正是在1996年发现这些国家的泡沫，然后对其狙击的。
他当然没有兴趣，索罗斯狙击一次才赚几个钱？
他压根看不上！
他更喜欢温水煮青蛙，利用大势在外汇、黄金、石油上，慢慢的刮油。 “那好，马来西亚柔佛新山市的项目，我们也做，尽快拿下它１
“好的１
………
1993年1月4日，星期一。
元旦过后的第一个工作日，刘志成搬进了‘天水围黄埔广朝58层的办公室办公。
这间办公室面积很大，差不多有1200平方尺左右，对香江人来说就是个‘天文数字’，奢侈极了。
千尺的住宅，那叫豪宅！
豪宅之所以叫豪宅，主要还是因为其环境的重要性。
这也是为什么香江人鲜有去内地定居、上沪市民不愿意卖掉房子去二线城市居注二线城市居民更不愿意卖掉房子去乡下居祝
刘志成在自己的办公室打量着新环境，布置的很简单、整洁，没有太多的摆设影响视觉。
这就是他要的效果！
整个靠外的墙体，都采用的是玻璃幕墙，站在边上，整个天水围和后海湾都在视线内，颇有种君临天下的感觉。
心情相当的舒朗！
不一会，黄埔集团总裁郝庆文来到他的办公室。
“老板还需要添置什么？”
刘志成摆摆手，说道：“什么也不用添置，简简单单就挺好。”
郝庆文点点头，他只是礼貌的询问一下，毕竟就算添置什么，也有韩春喜去替老板服务。
“老板，香江地产建设商会已经打算派代表，去会晤财政司麦高乐，反应我们地产商的忧虑和要求。”
去年的下半年，香江中低档住宅市场比较平淡，价格也亦有下调一点，最大的原因就是港府打击楼市，七成的按揭就像魔咒一样。
这就让一众地产商很不爽了，以前只是市场来决定价格走势，如今变成港府来打击楼市，这让大家非常忧虑后续地产的走势。
所以，地产商们再次‘勾结’在一起，打算想港府发起挑战。
刘志成说道：“我也收到他们的邀请，估计是商量自行按揭的事情，港府是把大家逼急了啊１
郝庆文自然是坚决站在地产商一方，说道：“各大地产公司的属下财务公司，都拥有自行按揭的实力。
而且一旦我们各家的财务公司发力，那些中小银行立马吓破胆，也会跟着相应。”
刘志成笑着说道：“话虽如此，总有一天事情要闹得满城风雨，届时在舆论的压力下，地产商还是要服软。”
见刘志成丝毫没有担心的样子，郝庆文也懂老板的意思，那就是黄埔集团不带头就行。
“房价再涨上去，很难再跌回来，除非外部环境导致，港府打压的再狠，也只能让地产减缓上涨的速度。”
刘志成不置与否，他其实知道在1994年下半年至1995年上半年，地产还是下跌了两成的。
不过了，前期涨得太狠，也就可以忽略了。
“对了，今年地产肯定要再次上涨，所以我希望你约束一下公司，代理商和炒房客那里不要搞的声势太大，一定要缩减内部销售的比例，我不想出那个风头。
员工购房的话，也只能替自己直系亲属购房，其余不允许了。”
郝庆文点点头，说道：“好的１
“嗯，现在都说我是香江最大的地产商，我压力也非常大。老实的说，我也没有从黄埔集团赚到钱过，反而每年倒贴进来。”
郝庆文心里感叹，老板的意思很明白，那就是黄埔集团不是他的全部财富，不想为了赚钱，而太过影响声誉。
“好的.对了老板，港府可能在二月份拍卖‘钻石山地王’。”
香江哪个地区有没有土地，大家都是门清，一说钻石山地王，刘志成就已经知道是哪里了。
这块地皮位于钻石山下，靠近九龙通往新界沙田的隧道口，即前世的荷里活广常
刘志成说道：“这块地皮我们势在必得。毕竟现在不投，下半年港府的官地拍卖，价格将更高１
郝庆文知道老板喜欢收租物业，所以说道：“这块地皮可以修建120万平方尺的住宅，以及70万左右的购物中心，确实非常值得投资的。”
“那就准备吧１
“好的”
待郝庆文离开后，刘志成忍不住思考起来，港府二月份就拍卖地王，这让他有些措手不及。
当然，黄埔集团的资金高达70亿港币，而钻石山地王最多也就三十多亿港币，完全充足。
只是，伦敦‘金丝雀码头’项目，他也是势在必得，因为这是‘权利的象征’。
刘志成不由得感叹道：需要钱呀！
………
来到亚视大楼的刘志成，给他的感觉就是科技感、现代化，这幢大楼极其设备都是最先进的技术。
其实，凡是香江八十年代中后期建造的大厦，不管是外观还是内饰，就已经是二十一世纪的靓厦了。
走进亚视大楼，首先是一个大厅，这里很容易碰到明星经过，反而不容易碰到刘志成经过。
一楼大厅还有一家‘便利店’，门口摆着一个大型的皮卡丘玩偶，以及一个柯南人偶，频频引来少女少男去近距离观摩、触摸。
布局方面，刘志成非常满意。
“老板”
“老板好”
一时间招呼不断，刘志成纷纷给大家点头，却没有闲聊。
来到电梯，又是一阵招呼，但很快电梯间显得异常安静，好似空气都被凝固了。
这不由得让刘志成有些好笑，自己有这么可怕埃
他不是个摆严肃脸的人，平常总是带着笑意，自认为还是很亲善的老板。
不过他忘了，是他的高度让这些职员和艺人变得有些紧张。
说刘志成掌握着香江演艺圈最大的权利，一点也没有说错，毕竟他有香江‘娱乐圈教父’的称号。
来到自己的办公室，刘志成招来周梁淑怡。
询问道：“《浪漫满屋》的收视率怎么样？”
周梁淑怡兴奋的说道：“非常好，目前已经55%的收视率，就算打破不了《谈允贤》的收视记录，估计也差不多哪里去。
更何况，市民大赞我们能将港流剧集，以喜剧的方式拍摄出来，非常的满意。”
刘志成点点头，《浪漫满屋》何止市民爱看，他的女人们也爱看，一些朋友也纷纷再看。
今年，亚视主打港流喜剧剧集，《浪漫满屋》、《我的野蛮女友》、《我的野蛮老师》纷纷出炉。
其实，这些剧本都不是刘志成在参与了，他只是按照一丝记忆，启发了亚视的编剧们，然后根据港流剧的特性——狗血、浪漫、巧合。
前世韩剧还有这样一种说法：
男一是多金的，女一是平凡的；
男一是很帅的，女一是可爱的。
取景是外国的，风光是美丽的；
冤家是路窄的，偶遇是必然的。
男一王子病的，女一草根型的；
男一爱耍酷的，女一看不惯的。
总之，满足灰姑娘的想法，让她们做白日梦。
当然了，男主女主男二女二，一定是要漂亮帅气的。
接着，刘志成对周梁淑怡说道：“你觉得我们有无必要组建卫星电视网？”
(本章完)
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刘志成释然，像是泰国、马来西亚、印尼的泡沫经济马上就要启动了，待到1996年就非常大了。
索罗斯等欧美国际炒家，正是在1996年发现这些国家的泡沫，然后对其狙击的。
他当然没有兴趣，索罗斯狙击一次才赚几个钱？
他压根看不上！
他更喜欢温水煮青蛙，利用大势在外汇、黄金、石油上，慢慢的刮油。 “那好，马来西亚柔佛新山市的项目，我们也做，尽快拿下它１
“好的１
………
1993年1月4日，星期一。
元旦过后的第一个工作日，刘志成搬进了‘天水围黄埔广朝58层的办公室办公。
这间办公室面积很大，差不多有1200平方尺左右，对香江人来说就是个‘天文数字’，奢侈极了。
千尺的住宅，那叫豪宅！
豪宅之所以叫豪宅，主要还是因为其环境的重要性。
这也是为什么香江人鲜有去内地定居、上沪市民不愿意卖掉房子去二线城市居注二线城市居民更不愿意卖掉房子去乡下居祝
刘志成在自己的办公室打量着新环境，布置的很简单、整洁，没有太多的摆设影响视觉。
这就是他要的效果！
整个靠外的墙体，都采用的是玻璃幕墙，站在边上，整个天水围和后海湾都在视线内，颇有种君临天下的感觉。
心情相当的舒朗！
不一会，黄埔集团总裁郝庆文来到他的办公室。
“老板还需要添置什么？”
刘志成摆摆手，说道：“什么也不用添置，简简单单就挺好。”
郝庆文点点头，他只是礼貌的询问一下，毕竟就算添置什么，也有韩春喜去替老板服务。
“老板，香江地产建设商会已经打算派代表，去会晤财政司麦高乐，反应我们地产商的忧虑和要求。”
去年的下半年，香江中低档住宅市场比较平淡，价格也亦有下调一点，最大的原因就是港府打击楼市，七成的按揭就像魔咒一样。
这就让一众地产商很不爽了，以前只是市场来决定价格走势，如今变成港府来打击楼市，这让大家非常忧虑后续地产的走势。
所以，地产商们再次‘勾结’在一起，打算想港府发起挑战。
刘志成说道：“我也收到他们的邀请，估计是商量自行按揭的事情，港府是把大家逼急了啊１
郝庆文自然是坚决站在地产商一方，说道：“各大地产公司的属下财务公司，都拥有自行按揭的实力。
而且一旦我们各家的财务公司发力，那些中小银行立马吓破胆，也会跟着相应。”
刘志成笑着说道：“话虽如此，总有一天事情要闹得满城风雨，届时在舆论的压力下，地产商还是要服软。”
见刘志成丝毫没有担心的样子，郝庆文也懂老板的意思，那就是黄埔集团不带头就行。
“房价再涨上去，很难再跌回来，除非外部环境导致，港府打压的再狠，也只能让地产减缓上涨的速度。”
刘志成不置与否，他其实知道在1994年下半年至1995年上半年，地产还是下跌了两成的。
不过了，前期涨得太狠，也就可以忽略了。
“对了，今年地产肯定要再次上涨，所以我希望你约束一下公司，代理商和炒房客那里不要搞的声势太大，一定要缩减内部销售的比例，我不想出那个风头。
员工购房的话，也只能替自己直系亲属购房，其余不允许了。”
郝庆文点点头，说道：“好的１
“嗯，现在都说我是香江最大的地产商，我压力也非常大。老实的说，我也没有从黄埔集团赚到钱过，反而每年倒贴进来。”
郝庆文心里感叹，老板的意思很明白，那就是黄埔集团不是他的全部财富，不想为了赚钱，而太过影响声誉。
“好的.对了老板，港府可能在二月份拍卖‘钻石山地王’。”
香江哪个地区有没有土地，大家都是门清，一说钻石山地王，刘志成就已经知道是哪里了。
这块地皮位于钻石山下，靠近九龙通往新界沙田的隧道口，即前世的荷里活广常
刘志成说道：“这块地皮我们势在必得。毕竟现在不投，下半年港府的官地拍卖，价格将更高１
郝庆文知道老板喜欢收租物业，所以说道：“这块地皮可以修建120万平方尺的住宅，以及70万左右的购物中心，确实非常值得投资的。”
“那就准备吧１
“好的”
待郝庆文离开后，刘志成忍不住思考起来，港府二月份就拍卖地王，这让他有些措手不及。
当然，黄埔集团的资金高达70亿港币，而钻石山地王最多也就三十多亿港币，完全充足。
只是，伦敦‘金丝雀码头’项目，他也是势在必得，因为这是‘权利的象征’。
刘志成不由得感叹道：需要钱呀！
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来到亚视大楼的刘志成，给他的感觉就是科技感、现代化，这幢大楼极其设备都是最先进的技术。
其实，凡是香江八十年代中后期建造的大厦，不管是外观还是内饰，就已经是二十一世纪的靓厦了。
走进亚视大楼，首先是一个大厅，这里很容易碰到明星经过，反而不容易碰到刘志成经过。
一楼大厅还有一家‘便利店’，门口摆着一个大型的皮卡丘玩偶，以及一个柯南人偶，频频引来少女少男去近距离观摩、触摸。
布局方面，刘志成非常满意。
“老板”
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一时间招呼不断，刘志成纷纷给大家点头，却没有闲聊。
来到电梯，又是一阵招呼，但很快电梯间显得异常安静，好似空气都被凝固了。
这不由得让刘志成有些好笑，自己有这么可怕埃
他不是个摆严肃脸的人，平常总是带着笑意，自认为还是很亲善的老板。
不过他忘了，是他的高度让这些职员和艺人变得有些紧张。
说刘志成掌握着香江演艺圈最大的权利，一点也没有说错，毕竟他有香江‘娱乐圈教父’的称号。
来到自己的办公室，刘志成招来周梁淑怡。
询问道：“《浪漫满屋》的收视率怎么样？”
周梁淑怡兴奋的说道：“非常好，目前已经55%的收视率，就算打破不了《谈允贤》的收视记录，估计也差不多哪里去。
更何况，市民大赞我们能将港流剧集，以喜剧的方式拍摄出来，非常的满意。”
刘志成点点头，《浪漫满屋》何止市民爱看，他的女人们也爱看，一些朋友也纷纷再看。
今年，亚视主打港流喜剧剧集，《浪漫满屋》、《我的野蛮女友》、《我的野蛮老师》纷纷出炉。
其实，这些剧本都不是刘志成在参与了，他只是按照一丝记忆，启发了亚视的编剧们，然后根据港流剧的特性——狗血、浪漫、巧合。
前世韩剧还有这样一种说法：
男一是多金的，女一是平凡的；
男一是很帅的，女一是可爱的。
取景是外国的，风光是美丽的；
冤家是路窄的，偶遇是必然的。
男一王子病的，女一草根型的；
男一爱耍酷的，女一看不惯的。
总之，满足灰姑娘的想法，让她们做白日梦。
当然了，男主女主男二女二，一定是要漂亮帅气的。
接着，刘志成对周梁淑怡说道：“你觉得我们有无必要组建卫星电视网？”
(本章完)